Murs commerciaux sans frais de notaire axe passant Camille Godard

Vendus libres de toute occupation avec possibilité d’acheter les parts de la SCI

A vendre, rare opportunité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à deux pas du Jardin Public.

Local commercial situé en rez-de-chaussée d’une très belle copropriété, au sein d’un immeuble au cachet exceptionnel (belle façade pierre, parties communes soignées).

Atouts principaux:

45—50m’ de surface commerciale (selon mesurage)

Grande vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité

Situé sur un axe passant, à l’angle d’un carrefour Cour privative à l’arrière, idéale pour stockage ou détente

Libre de locataire : parfait pour installation immédiate ou investissement locatif

Local sain et modulable selon activité

Emplacement :

Secteur très dynamique et prestigieux

À proximité immédiate du Jardin Public, tram, commerces, écoles

Quartier apprécié pour son flux piéton, voiture et sa clientèle de qualité

Idéal pour :

Cabinet, bureau, galerie, commerce de proximité premium, profession libérale, boutique spécialisée, show-room, etc.