VENDS | APPARTEMENT | 365.500€FAI | BORDEAUX | T3 | 63 M² | 2 CHAMBRES 

Au cœur du quartier Saint-Paul, dans le centre historique de Bordeaux, ce charmant T3 est situé dans un immeuble en pierre sur une zone piétonne prisée. Il séduit par ses prestations anciennes préservées : parquet, moulures, cheminée et carreaux d’époque ajoutent une touche d’élégance.

L’appartement comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres au calme, une salle de bain fonctionnelle, et des rangements. 

Le hall de l’immeuble, permet de stationner un ou deux vélos après quelques marches.

Des charges modérées, une classe énergétique en D garantissant une gestion optimisée des dépenses énergétiques individuelles.

A proximité immédiate des commerces et commodités. 

À deux pas des places Pey-Berland et du Parlement, des quais et des transports (tram Place du Palais), il offre un cadre de vie paisible.

Idéalement placé au cœur dynamique de Bordeaux, ce logement prêt-à-vivre, combine sérénité et proximité immédiate des commerces, commodités, pour un cadre de vie à la fois agréable et pratique.

Information énergétique : DPE D et GES A.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

👉 Dossier complet du bien sur demande.

Mandat : Réf. : 1653467

Laurent COLLEY EI (ID 60268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier.