Maison Joyance – Vente maison Chartrons

Caudéran est l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, et on comprend vite pourquoi. Vous êtes à quelques minutes du Parc Bordelais. Celui des balades du dimanche, des tours de vélo et des goûters sur l’herbe. Et à deux pas des écoles, des commerces et des terrasses où prendre vos habitudes. Le marché du week-end, les commerces de bouche, une pharmacie, un café au coin de la rue : tout ce qui compte au quotidien se fait à pied. Le centre de Bordeaux est tout proche, quelques minutes en tram ou en vélo. Un quartier vivant, recherché, où il fait bon poser ses valises.

Cette maison contemporaine, construite en 2019, a été pensée pour qu’on s’y sente bien tout de suite. Et croyez-nous, c’est le cas dès l’entrée. Ça respire : une belle luminosité, des pièces qui communiquent, rien qui coince. La pièce de vie s’étire jusqu’à la terrasse et la piscine, à l’abri des regards. Le genre d’endroit où l’apéro s’éternise, où les enfants (ou les petits-enfants) barbotent tout l’été, où l’on déjeune dehors sans y penser. La cuisine, au design soigné et bien équipée, ouverte sur le séjour, est là où tout le monde finit par se retrouver.

À l’étage, trois chambres et un bureau. Pour dormir, travailler, ou installer les invités selon les moments de la vie. La suite parentale a sa salle d’eau et son dressing sur mesure ; une seconde salle d’eau dessert le reste. Et parce qu’un espace en plus est toujours le bienvenu, une pièce annexe (derrière la piscine) attend son usage : atelier, salle de sport, chambre d’amis, ce que vous voudrez. Les surfaces étant les suivantes : 125m2 pour la maison principale & 25m2 d’annexe.

Côté pratique, tout est là : rangements intégrés, dépendance aménagée, climatisation réversible pour les étés chauds comme les matins d’hiver, garage fermé et stationnement. Récente, la maison affiche un très bon DPE. Rien à refaire, rien à prévoir, vous n’avez qu’à vous installer pour commencer votre nouveau chapitre de vie.

Une maison simple à vivre, dans un quartier où l’on reste des années. Nous serions ravis de vous la faire découvrir.

Au plaisir et à bientôt,
Margaux & Jimmy