Charmante maison en pierre

Bordeaux Métropole – Vieux Lormont – Charmante maison en pierre de 76 m2- entièrement rénovée avec prestations de qualité, comprenant au RDC une pièce de vie de 34 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une cour intérieure de 9 m2 sans vis à vis avec espace jacuzzi intégré.
Au deuxième niveau deux chambres, une salle d’eau et wc. Au dernier niveau une chambre mansardée ou espace bureau de 9m2 au sol (6,30m2 en surface carrez).
Rénovation de qualité – Isolation des combles – électricité et plomberie refaites à neuf – système de chauffage pompe à chaleur air/air gainable – Fenêtre double vitrage avec isolation phonique. Nombreuses prestations installées afin d’améliorer le confort de cette maison ou le charme de l’ancien a été conservé – Pierre apparente – cheminée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 76 m²
Prix du bien : 295000 €
Prix du bien hors honoraires : 285000 €
Honoraires TTC : 3.51 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024

Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).