Appartement/Bureau de 116 m²+ balcon, Cours Pasteur

Découvrez cet appartement de 112m² carrez, situé dans le prestigieux quartier du Cours Pasteur à Bordeaux.

Ce bien unique, niché dans un immeuble en pierre de caractère, saura vous séduire par son charme et son emplacement exceptionnel. Ce spacieux appartement actuellement à usage d’habitation, idéal pour de l’habitation ou des bureaux (demande d’autorisation auprès de la mairie à eectuer), ore de superbes prestations.

Vous apprécierez particulièrement les parquets au sol et les cheminées en marbre qui confèrent de l’élégance.

Sa localisation stratégique, à deux pas du Palais de Justice et à proximité immédiate de l’arrêt de tramway, en fait une adresse de choix pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité.

Double séjour sur rue pouvant offrir une chambre supplémentaire et un salon avec cheminée, deux chambres côté cour.

À un prix attractif de 3 950 €/m² honoraire d’agence inclus (soit 3% du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur), cet appartement présente une opportunité rare sur le marché bordelais.

Laissez-vous séduire par ce bien d’exception qui allie charme historique et projet de rénovation/ électricité/ fenêtres/ peinture.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Contact : 06 61 93 23 69 ou gaelle.roy1@orange.fr